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中交绿城18亿获天津河西打包地块 需自持2万平米商业5年以上

2018-12-15 16:34
来源: 观点地产网
编辑:东方财富网

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  12月14日,天津市河西区出让一宗“商住+商服”打包地块。该打包地块出让土地总面积约4.8万平米,规划总体量约15.9万平米,纯住宅占比仅为25%,折合起始楼面价11368元/平米。

  最终该地块由中交绿城以底价18.1亿、自持2万平米商业5年以上的代价竞得。此次为绿城三进河西。

  据观点地产新媒体了解,打包地块含津西陈塘(挂)2018-212号、津西陈塘(挂)2018-213号,均位于河西陈塘板块。其中,其中津西陈塘(挂)2018-212号为纯商服用地,出让土地面积27181.1平米,容积率不大于4.3,规划建筑面积约11.69万平米,该地块起始总价为8.9亿元,折合楼面价约为7615元/平米。

  津西陈塘(挂)2018-213号为住宅、商服用地,该地块出让土地面积21172平米,容积率1.0-2.0,规划建筑面积约4.23万平米,该地块起始总价为9.2亿元,折合楼面价约为21727元/平米。

  据悉,该打包地块挂牌起始总价18.1亿,设最高限价19.9亿,拍到最高限价,转为竞报津西陈塘(挂)2018-213号地块配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段,上限36000平米。

  按照河西区政府要求,天津市河西区区属企业天津陈塘园区建设投资有限公司以总价约10.2亿回购津西陈塘(挂)2018-212号地块建筑面积45000平米的商业办公楼及建筑面积27700平米的地下空间。此外,津西陈塘(挂)2018-212号地块地下空间设置1座能源站,建筑面积不大于3500平米,净高6米。

  据观点地产新媒体过往报道,12月6日,绿城以底价18亿元斩获天津市河西区商住地,地块为津西解放(挂)2018-201号地块,土地面积为4.58万平米。


(文章来源:观点地产网)

(责任编辑:DF378)

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